Landesrecht
Dichtheitsprüfung in Sachsen-Anhalt: Rechtslage und Fristen
Ob in Sachsen-Anhalt eine Dichtheitsprüfung der privaten Abwasserleitung verlangt wird, ergibt sich aus dem Rahmen des Wasserhaushaltsgesetzes, aus dem Landesrecht und aus der Entwässerungssatzung Ihrer Stadt, Gemeinde oder Ihres Zweckverbands.
Eine Frage gehört an den Anfang und wird teuer, wenn sie zu spät kommt: Wer darf überhaupt prüfen, und in welcher Form ist das Ergebnis vorzulegen?
Vier Ebenen entscheiden — nur eine davon ist für alle Länder gleich
| Ebene | Was dort geregelt wird | Wo Sie es nachlesen |
|---|---|---|
| Bund | Der Rahmen: Abwasseranlagen sind nach den allgemein anerkannten Regeln der Technik zu errichten und zu betreiben, dazu gehört die Selbstüberwachung. | Wasserhaushaltsgesetz, §§ 60 und 61 |
| Land Sachsen-Anhalt | Ob und wie das Land die Prüfung privater Abwasserleitungen ausgestaltet hat, ist hier ohne Fundstelle nicht wiedergegeben; die Bezeichnung der einschlägigen Verordnung steht als offener Punkt. | Rechtsportal und Verordnungsblatt des Landes |
| Stadt oder Gemeinde | Der Anwendungsfall: ob geprüft wird, in welchem Umfang, bis wann und wem das Ergebnis vorzulegen ist. | Entwässerungssatzung Ihrer Kommune |
| Anlass (quer zu allen drei Ebenen) | Auslöser unabhängig von einer allgemeinen Frist: neu verlegte oder geänderte Leitungen, Lage in einem Wasserschutzgebiet, gewerbliches Abwasser, behördliche Aufforderung. | Baugenehmigung, Schutzgebietsverordnung, Schreiben der Behörde |
Welche Zeile für Ihr Grundstück greift, sagt Ihnen die Stelle, die die Entwässerungssatzung anwendet.
Quelle: Wasserhaushaltsgesetz (WHG), §§ 60 und 61 · Stand September 2026
Was auf Landesebene geregelt ist
Zwischen dem Bundesrahmen und der kommunalen Satzung steht die landesrechtliche Ebene. Für Sachsen-Anhalt geben wir sie hier nicht wieder, solange die einschlägige Vorschrift nicht mit Bezeichnung, Paragraf und Fassungsdatum belegt ist.
Landesrecht ist an dieser Stelle deshalb wichtig, weil Anforderungen an die Sachkunde der prüfenden Person und an die Form des Nachweises dort oder in der Satzung geregelt sein können — und weil ein Protokoll, das diese Anforderungen verfehlt, unter Umständen nicht anerkannt wird.
Was Sie vor der Beauftragung über den Nachweis klären
Eine Prüfung, deren Ergebnis in der falschen Form vorliegt, muss unter Umständen wiederholt werden. Es empfiehlt sich, diese fünf Punkte bei der Stelle zu klären, die das Ergebnis entgegennimmt, und nicht beim Betrieb:
- Werden besondere Anforderungen an die Sachkunde der prüfenden Person gestellt, und wenn ja: welche?
- Gibt es ein Verzeichnis oder eine Anerkennung, aus der hervorgeht, wer prüfen darf?
- Wird ein bestimmtes Prüfverfahren verlangt — Wasser oder Luft?
- In welcher Form ist das Ergebnis vorzulegen: Formblatt, freies Protokoll, digitale Übermittlung?
- Muss der Befahrungsbericht beigefügt werden, und in welchem Format?
Sechs Fragen, die Ihre Kommune beantworten kann
Zuständig ist in der Regel die Stelle, die in Sachsen-Anhalt die Entwässerungssatzung Ihrer Stadt oder Gemeinde anwendet — je nach Ort das Tiefbauamt, die Stadtentwässerung oder ein Abwasserzweckverband.
- Enthält die Entwässerungssatzung eine Regelung zur Prüfung privater Abwasserleitungen — und in welchem Paragrafen steht sie?
- Gilt für mein Grundstück eine Frist, und woraus ergibt sie sich?
- Liegt mein Grundstück in einem Wasserschutzgebiet, und ändert das etwas am Umfang der Prüfung?
- Welche Anforderungen werden an die Person gestellt, die prüft?
- Wem ist das Prüfprotokoll vorzulegen, in welcher Form und bis wann?
- Gibt es ein Programm der Stadt, des Kreises oder des Verbands, das Prüfung oder Rückstauschutz fördert?
Häufige Fragen
Ist die Dichtheitsprüfung in Sachsen-Anhalt Pflicht?
Ob geprüft werden soll, entscheidet sich in Sachsen-Anhalt aus Landesrecht, aus der Entwässerungssatzung der Stelle, die die Entwässerung betreibt, und aus dem Anlass. Eine Regel für alle Grundstücke im Land gibt es nicht. Auskunft gibt die Stelle, die auf Ihrer Abwassergebührenrechnung steht.
Wer darf die Prüfung durchführen?
Welche Anforderungen an die prüfende Person gestellt werden, regeln das Landesrecht und die Satzung der Stelle, die das Protokoll entgegennimmt. Manche Kommunen verlangen eine besondere Sachkunde, andere nicht. Es empfiehlt sich, diesen Punkt vor der Beauftragung zu klären — wo eine Anerkennung verlangt ist, ersetzt ein sorgfältig erstelltes Protokoll sie nicht.